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輸入住宅は木材を使用していることが多く劣化しやすいため、定期的な点検が必要になります。

輸入住宅のメンテナンスで特に重視したいのが、玄関のドアと窓枠です。玄関のドアは一番出入りが激しいドアで、かつ無垢材を使用していることも多いため、他のドアよりも傷みやすいという特徴があります。

木材が削れたり欠けたりすると、そこからひび割れが発生してしまう可能性もあるため、定期的に塗装を剥がして塗り替えたり、コーティングしたりといったメンテナンスを行いましょう。

窓枠も玄関のドアと同様に木材を使用することが多い部分です。日光が直接あたったり、雨水で濡れてしまったりということも多く、劣化が進みやすい箇所といえます。塗り替えだけでなく交換が必要になる場合もあるため、定期的に点検するようにしましょう。

また、輸入住宅のメンテナンスは、屋根や外壁など様々なポイントで、5年を目安に行うのがおすすめです。

5年目には木製の塀やウッドデッキなどエクステリアのメンテナンス、10年目には外壁や屋根などの塗り直し、設備機器の点検を行うなど、設備の耐用年数なども考慮して、順にメンテナンスしていきましょう。

設備や塗料はメーカーや商品によって耐用年数が異なるため、適切なタイミングを意識することが重要です。

輸入住宅のことなら、福岡に事業所を持つ株式会社プロデュースにぜひお任せください。完成後のメンテナンスのしやすさも考慮したデザインをご提案させていただきます。

ハワイアンハウスやアメリカンハウスなど、様々な種類・価格の輸入住宅をご提供しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

水回り

築20年以上になると、水回りのメンテナンスが必要になります。水回りのメンテナンスにかかる費用は、80～150万円程度です。

ちょっとした修理や手入れで済む場合もあれば、給排水管の交換など大掛かりな工事が必要になる場合もあるため、どの程度のメンテナンスを行うかによって、費用には差が出てきます。

外壁

建築して10～15年ほど経過したら、外壁のメンテナンスも必要になります。

外壁のメンテナンスは、外壁材の種類や面積にもよりますが、100～200万円程度が目安です。

壁クロス

内装もメンテナンスが必要な箇所です。壁がクロスの場合、経年劣化で剥がれてきたり変色したりと、見た目が悪くなってしまうこともあります。

室内の景観を美しく保つためにも、劣化が気になるようであれば壁クロスの張り替えを検討しましょう。クロスの張り替えは、50万円程度必要になることもあります。何部屋張り替えるのかによっても費用は変わってくるため、事前に業者に問い合わせることがおすすめです。